如果是按揭买房,要区分是婚后双方共同贷款买房还是一方婚前首付,婚后双方共同还贷。如果是婚后共同贷款买房,那么房子的整个升值需要考虑,扣除需要归还的贷款。如果是一方婚前首付,婚后共同还贷的话,那么共同还贷部分和对应的增值应当进行分割。
2020-10-19 17:41:51 回复
你好,如果协商不成可以起诉离婚,夫妻共同财产平分,也可以全权委托律师处理。
2020-10-17 21:18:38 回复律师解析 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 再次,分清权益部分和债务部分。 如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。 也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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