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在合同中约定违约责任,如果实际造成的损失比约定的违约金要多得多,请问可以不以要求违约方多支付一些违约金?
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
1、违约金须在合同中约定,按约定执行,只要约定明确了,违约方就应承担约违损失。没有实际损失时可能作适当的调整。2、《合同法》第一百一十四条规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。该条规定明确指出,调整违约金需以当事人的请求为前提条件。《合同法》第四条规定了合同自由原则,并将该原则确定为合同中最根本的原则,即合同双方按照自己的意愿进行缔约,如果一方未明确提出约定的违约金过高,法律首先应当尊重当事人自愿约定的内容。如有疑问,进一步咨询律图律师。
【法律意见】1、首先,甲应该退回你的押金。其次,因为你们在合同中没有约定违约金,所以你可以主张甲方赔偿你因退租而遭受的损失,包括直接损失和间接损失。(1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任)(2)违约金阿玉损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(违约方对损失额负举证责任)(3)违约金大于损失(高于但不过分),使用违约金。所以,约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失,以保证合同利益的实现。
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