首页 > 法律咨询 > 江西法律咨询 > 抚州法律咨询 > 抚州合同效力法律咨询 > 合同法第227条规定承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付解除合同造成的损失由谁负责?

合同法第227条规定承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付解除合同造成的损失由谁负责?

刘** 江西-抚州 合同效力咨询 2020.10.16 06:17:14 2398人阅读

合同法第227条规定承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付解除合同造成的损失由谁负责?

其他人都在看:
抚州律师 合同事务律师 抚州合同事务律师 更多律师>
咨询我

根据《合同法》第二百二十七条的规定,承租人无正当理由逾期不支付租金的,出租人可以解除合同。如何认定界定承租人是否逾期呢?
1.租赁合同中约定的租金支付期限届满,承租人无正当理由未支付租金,即构成迟延,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,若超过承租人超过合理期限仍未支付租金,则构成逾期,此时,出租人即可行使合同解除权。
2.租赁合同中未约定租金支付期限,双方也没有为此签订补充协议的,可依据合同其他条款或者交易习惯来确定租金支付期限;依据合同其他条款或者交易习惯仍不能确定,租期不满一年的租金支付期限为租期届满时,租期超过一年的租金支付期限为每届满一年之时。
根据司法实践,只要承租人无正当理由,出租人又尽到了合理催告义务,即可认定为逾期不支付租金。

2020-10-16 06:19:14 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、担保法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同事务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网合同事务律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 工程机械租赁合同违约金由谁来支付?

    专业解答工程机械租赁合同违约金肯定是由违约方来进行承担,只要一方不履行合同的条款或者是履行的条款不符合规定,那么就需要依法的承担,对于承担的方式一般就需要由双方来进行协商。

    2024.09.29 2526阅读
  • 合租违约的违约金由谁支付?

    专业解答一般来说得由签署合同的人来支付,但是可以要求退出合租的人承担全部的违约金。合同中没有约定的可以由双方进行协商,要求合租者承担较重的违约金数额。如果协商不成的可能会一人一半来处理。

    2024.09.17 2157阅读
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫