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原告胜诉,现在要拍卖被告房子,评估费和拍卖费谁承担。

杨* 云南-昆明 房屋买卖咨询 2020.10.15 12:43:42 458人阅读

原告胜诉,现在要拍卖被告房子,评估费和拍卖费谁承担。

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会事先通知原告。因为根据《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条、第5条的规定:“对拟拍卖的财产,人民应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定。”也就是说,在拍卖前要通知原告选择评估机构。此外,该司法解释第7条还规定,拍卖机构也是由原、被告协商并经审查确定。
综上,进行房产拍卖前必须要事先通知原被告双方。原被告应当参与评估机构及拍卖机构的选择。

2020-10-15 12:44:42 回复

收到评估报告之后,拍卖单位要先拟定拍卖公告(旦功测嘉爻黄诧萎超联5个工作日),经审核通过后(5个工作日),在进行公告(2个工作日)。拍卖公告的时间为: 1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告,流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告; 2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告,流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告; 3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。综上,在拍卖公告正式公告之前的准备工作,最长耗时约12个工作日,之后根据拍卖标的,确定公告时间,所以正常情况下,是有一个公告期的,但未硬性规定是2个月。

收到评估报告之后,拍卖单位要先拟定拍卖公告(旦功测嘉爻黄诧萎超联5个工作日),经审核通过后(5个工作日),在进行公告(2个工作日)。拍卖公告的时间为: 1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告,流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告; 2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告,流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告; 3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。综上,在拍卖公告正式公告之前的准备工作,最长耗时约12个工作日,之后根据拍卖标的,确定公告时间,所以正常情况下,是有一个公告期的,但未硬性规定是2个月。

收到评估报告之后,拍卖单位要先拟定拍卖公告(旦功测嘉爻黄诧萎超联5个工作日),经审核通过后(5个工作日),在进行公告(2个工作日)。拍卖公告的时间为: 1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告,流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告; 2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告,流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告; 3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。综上,在拍卖公告正式公告之前的准备工作,最长耗时约12个工作日,之后根据拍卖标的,确定公告时间,所以正常情况下,是有一个公告期的,但未硬性规定是2个月。

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