股权质押与土地抵押，哪一种对债权人更有利

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股权质押可以债转股吗 股权质押和债务转股权是没有关系的，公司将债务转为公司债权的，应该经公司股东债权人的同意。 《公司债权转股权登记管理办法》 第二条本办法所称债权转股权，是指债权人以其依法享有的对在中国境内设立的有限责任公司或者股份有限公司(以下统称公司)的债权，转为公司股权，增加公司注册资本的行为。 第三条债权转股权的登记管理，属于下列情形之一的，适用本办法： (一)公司经营中债权人与公司之间产生的合同之债转为公司股权，债权人已经履行债权所对应的合同义务，且不违反法律、行政法规、决定或者公司章程的禁止性规定; (二)人民生效裁判确认的债权转为公司股权; (三)公司破产重整或者和解期间，列入经人民批准的重整计划或者裁定认可的和解协议的债权转为公司股权。 第七条用以转为股权的债权，应当经依法设立的资产评估机构评估。 债权转股权的作价出资金额不得高于该债权的评估值。

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抵押期间不可以变更土地使用性质。你可以与政府签定协议同意将国有土地使用权由政府有偿收回，然后政府将该地办理变更为商业用地的手续，然后向社会“招拍挂”公开出让。按法律规定，政府如将该地作为商业用地出让，必须按“招拍挂”方式向社会公开竞价出让，这样，不一定是由你买下来。如果不将土地申请政府协议收回，你自己作为用地人申请土地用途变更，在法律上也是许可的，程序上大致应先申请立项，再向规划部门申请规划用地变更许可，然后，向原来批...