新房交付的一般手续

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你好，按揭需要的手续费主要包括以下几种：　　
A.买商品房需要交的税：　　
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
1.5-
2.5%。　　
2、印花税，购房总价的0.05%　　
B.基金：　　
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%　　
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用　　
C.规费　　
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)　　
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元　　
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元　　
D.如果按揭，还会产生以下费用　　
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%　　
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%　　
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元　　当然，具体数额以及收费方式还要根据个人情况，主要是看合同上怎么写，根据合同来。

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你好，抚养费：
（1）父母有固定收入的，一般以实际收入的20%-30%为限。负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低比例。可以要求一次性支付。
（2）抚育费的办法可根据父母的职业情况而定，原则上适应定期给付。但父母从事农业生产或者其他生产经营活动，没有稳定的固定收入的，可以按季度或年度支付现金或实物；特殊情况下，可一次性给付。对父母一方无经济收入或者下落不明的，可用其财务折抵子女抚育费。
（3）父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。
（4）子女抚育费的给付期限，一般至子女18周岁为止。16周岁以上不满18周岁的子女，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地的一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。子女满18周岁但不能生活的，如父母有给付能力，仍应负担必要的抚养费。但这类子女一般指尚在校接受高中及其以下学历教育，或者完全丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女。
欢迎来电免费咨询或者面谈，将会根据详细情况给您最确切的解答。

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