合同的重大误解包含什么情形

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

对于合同法中的重大误解包含什么情形这个问题，解答如下, 《中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第71条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格、数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”
（一）合同法中的重大误解的情形
主要分为以下三种情形：
1、对合同性质的误解
例
一：甲入住乙宾馆，在入住期间因口渴欲寻饮品，恰又见桌台放置一包市场价格较为昂贵的西湖上等龙井。甲担心为此需要付款，特意看了其他物品（方便面、饼干、饮料等）均明码标价，唯独此龙井无标价，甲认为按照惯例无标价的均为宾馆送赠顾客的，因此误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予以使用。第二日，甲退房时被告知需要支付价款，遂产生纠纷。
当事人针对同一物订立合同，但对合同标的物本质或者性质认识错误，可以构成重大误解。合同的性质往往决定了合同双方当事人的权利义务，例如将借贷合同误解为赠与合同，将买卖合同误解为租赁合同，势必改变当事人的权利义务，从而违背当事人的初衷，因此，对合同性质发生的误解应属重大误解。
2、对合同当事人身份的误解
在要求特定履约能力的合同中，对合同当事人身份的误解也可以认定为重大误解。在即时清结或不具有人身性质的合同中，对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解，因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。
但是在以当事人信用为基础的合同中（如信托、委托、信贷等），在以某种感情或特殊身份关系为基础的合同中（如赠与、无偿借贷），或者在以当事人的特定技能的合同中（如演出、加工承揽），对对方当事人的误解往往会带来较大的损失，则明显属于重大误解。
3、对合同标的物的误解
例
二：3月13日，某家具商场购得一批新式沙发，价格为每组1880元，售货员在制作价格标牌时，误将1880元写成了880元。3月20日，甲、乙二人来逛商场，发现同样的沙发在别的地方卖近2020元，而该商场还不到1000元，觉得价格非常便宜，便一人买了一组。由于摆放的两组沙发均已售出，售货员再去仓库提货时,发现沙发价格根本不是880元，而是1880，,甲、乙二人的沙发每人少收了1000元。得知这一情况后,商场马上派人查找甲、乙二人,并终于在4月27日找到了这二人，家具商场要求甲、乙二人退货或补足价款。
在这里提到的合同标的物是指商业买卖合同中的特定名词，买卖合同中所指的物体或商品合同标的物的性质、品种、质量或者是对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，会给误解者造成重大损失时，也可构成重大误解。
因为对标的物的品种、质量、规格等内容的误解属于对合同标的物本身的误解，会导致合同的落空甚至是无效，以至于会给合同当事人造成重大损失，因此可以构成重大误解。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

你好，关于上述的问题，解答如下,
一、重大误解包括哪几种情形
所谓重大误解，根据最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见第71条规定，是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。
重大误解主要有以下5种：
1、对合同性质发生的误解。因为合同的性质往往决定了合同当事人的权利义务，例如将买卖合同误解为赠与合同，势必改变当事人的权利义务，从而违背当事人的初衷，因此，对合同性质发生的误解应属重大误解。
2、对对方当事人的误解。在即时清结或不具有人身性质的合同中，对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解，因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。但是在以当事人信用为基础的合同中(信托、委托、寄存、信贷)，在以某种感情或特殊身份关系为基础的合同中(如赠与、无偿借贷)，或者在以当事人的特定技能的合同中(如演出、加工承揽)，对对方当事人的误解则明显属于重大误解。
3、对标的物品种的误解。如将冷冻机误解为冷藏机。因为对标的物品种的误解属于对合同标的本身的误解，所以将造成合同的目的落空，使误解者遭受重大损失，当归属重大误解。
4、对标的物质量的误解。如将赝品当作真迹，将合金当作纯金购买，即属重大误解。但仅对标的物的非主要功能或效用发生的误解不属重大误解。
5、对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解。如果对上述的误解造成了误解者重大损失的当归属重大误解，如果未造成误解者重大损失则不属重大误解。
二、构成重大误解应具备哪些条件
构成重大误解必须具备以下4个要件：
1、必须对合同主要内容发生了重大误解。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。
2、误解人因为误解作出了意思表示。即误解人的误解与其意思表示之间具有因果关系。
3、误解是由误解人自己的过错造成的。这也是误解和欺诈、胁迫及乘人之危的主要区别之一。即误解人的错误认识不是源于对方当事人的遗错行为，而是由于自己的不谨慎。
4、误解是误解人的非故意行为。在此不允许当事人以重大误解为借口，而实属于故意或重大过失的行为来撤销合同。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、重大误解包括：
（1）对合同性质发生的误解。
（2）对对方当事人的误解。
（3）对标的物品种的误解。
（4）对标的物质量的误解。
（5）对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。