商铺租赁合同需要包括哪些内容

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商铺租赁合同范本应该包括以下内容：《商品房租赁管理办法》第七条规定，商品房屋租赁当事人应当订立书面租赁合同，租赁合同的内容由当事人约定。一般包括下列条款：(一)当事人姓名或者名称及住所；(二)房屋坐落、面积、结构、装修、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额及交付方式；(四)房屋租赁用途和使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限及房屋交付日期；(七)房屋修缮责任；(八)物业服务、水、电、暖、燃气等相关费用的缴纳；(九)房屋返还时状态和增添物的处置；(十)争议解决办法和违约责任；(十一)其他约定。设区城市房地产(房产、建设)管理部门应当会同同级工商行政管理局制订房屋租赁合同的示范文本，供当事人参考使用。

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免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。以上是关于商铺长期租赁合同的解答。

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甲有权要求乙在合理期限内维修。乙未履行维修义务，甲可以自行维修，维修费用由乙负担。甲的维修属于无因管理人的行为，由乙承担其支出的必要费用。瓦片质量问题不影响乙对该项义务的承担。因维修影响了甲的使用，应当相应减少租金或延长租期。但装修期间不在延长租期的范围。以上是关于商铺租赁合同装修的解答。