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合同生效后又签订补充协议有法律效力吗

李* 江苏-淮安 合同效力咨询 2020.10.11 00:58:57 352人阅读

合同生效后又签订补充协议有法律效力吗

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治,协议内容合法有效的话,补充协议与主合同的效力是同等的。在补充协议与主合同发生冲突时,视为对主合同的变更或撤消,其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款,补充协议的条款优先适用。
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当与补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
《合同法》第77条规定,双方协商一致,可以对合同进行变更。补充协议签署在后,与主合同不一致,应视为双方对主合同的变更,因此应以补充协议为准。

2020-10-11 00:59:57 回复
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协议签订后,还有未尽事宜,是可以通过补充协议加以补充和完善的,作为协议附件配套使用(不能单独使用),具有与协议同等的法律效力。

一方未参与原协议签订,在补充协议中增加是具有法律效力的。一般来讲,在签订补充合同时都会注明与原合同不一致时以补充协议的内容为准之类的话,因为现在的合同是充分尊重当事人的意思自治的,所在只要内容合法有效,都没有太大问题。有些非常特殊的合同特别是需要在相关部门备案的,那就不能在补充合同中随便更改。合同法第六十一条规定合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

您好,关于签订购房补充协议具有法律效力吗?谁了解这个问题,我的解答如下,
首先,向说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
其次,倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件,以防万一丢失。若须办理相关房产手续,可以先将所有资料复印一份。这样如果丢了原件还有复印件做证明,能够在以后通过法律或途径解决争端时提供证据。

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