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1988年旧宅地重新盖房需要什么手续

董* 山西-忻州 人身侵权咨询 2020.10.10 13:45:36 316人阅读

1988年旧宅地重新盖房需要什么手续

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您好,针对您的1988年旧宅地重新盖房需要什么手续问题解答如下,
1、在老宅基地的空地处再盖两间房子用,需要办理相关手续;
2、私人老宅地,属于集体土地,应向所在地村民委员会申请,批准后到乡(镇)土管所、房管所领表填写后交表审批;约一个星期后,批复就会下来。
3、如果一个星期后批复没有下来,到交表的地方咨询催办,他们将会要求你补一些相关手续,如:申请生产用房的话,他们会要你把生产项目的情况做一些说明。
4、建议你以申请生产用房为由,这样会手续简单,还省些费用,因为政府鼓励生产项目建设投资;
5、他们把你家的农用车给开走没有关系。

2020-10-10 13:47:36 回复

如宅基地使用证是本人的,且符合规划要求,并依法办理了建房手续,是可以原拆原建的,也就是说,在自家宅基地拆老房盖新房是合法的。  如该宅基地属于继承房产后过户,或不是该村村民买下的房产,则不能拆房新建。因为按《土地管理法》第八条规定:宅基地属于农民集体所有。宅基地不是私有财产,是集体划拨给村民建房的,宅基地使用者易人,宅基地上的房产灭失,集体可以收回宅基地。

子女将房屋拆旧建新,如无特殊约定,房屋权属归子女。

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