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婚前男方父母以自己(父母)名义买房,婚后男方帮助还按揭,此部分是否属于夫妻共同财产?

周** 新疆-喀什 房屋买卖咨询 2020.10.10 09:38:15 494人阅读

婚前男方父母以自己(父母)名义买房,婚后男方帮助还按揭,此部分是否属于夫妻共同财产

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地区:四川-成都

该房产是以一方父母名义购买的,那么该房产属于其父母的个人财产,不能认作双方的共同财产。但是,由于男方在婚后有还款行为,那么该还款部分可以按照债务关系处理。  根据《婚姻法解释三》第十二条规定,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

2020-10-10 09:39:15 回复
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根据《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。新婚姻法司法解释三正确审理婚姻家庭纠纷案件由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

婚后买房原则上属于夫妻共同财产,分配方式一人一半,如果首付款、按揭款是属于借款的,属于夫妻共同债务,平均承担。

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