家里拆迁父母健在,但女儿户口早迁移了,儿子小家庭与父母户口在一起。如何分配拆迁款?
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么,公房承租人怎么分配房屋拆迁款,为您介绍,希望能给您提供帮助。
(一)公有居住房屋拆迁补偿款,在承租人、同住人之间如何分配承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。 在存在公房租赁关系的公房拆迁中,拆迁补偿款归承租人所有,这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后,则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产,原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后,承租人变更之前,则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有,原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。
(二)有以下情况之一的人,可以酌情多分:
1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;
2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;
3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。属于本市两处以上公房承租人的,其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。
专业解答依据我国法律,未成年子女可在父母间迁移户口,但实际操作中因多种因素而异。若有合理原因,迁移次数不受严格限制。迁移流程包括:向迁入地派出所提交申请、获批后向原户籍地派出所提出迁出申请、开具户籍证明、前往迁入地市级公安局户政科申请迁入、签发《准迁证》、办理迁出手续并领取迁移证,最后在新地派出所办理登记手续。
专业解答是否可将户口迁入购买的房产取决于具体情况。若父母一方户籍已落实,未成年子女可迁移。若父母未落户,未成年子女无法独自迁移。成年人需具备合法稳定工作和三年以上社保,并提供相关证件和资料。投靠人需提供身份证、户籍证明、关系证明等文件,夫妻共同迁入还需提交结婚证,子女投靠需提供未婚证明。
专业解答要将户籍迁移到父母常住户头上,需向迁入地公安机关户籍科报备,并提交以下资料:申请人填写的投靠申请表、申请人与父母的有效身份证明、亲属关系证明、父母房产证明及支持声明。同时,提供迁入地村庄或社区委员会的法律证明以确保流程顺利。
专业解答未成年人可随父母自由迁移户口,不受任何条件限制。但成年子女若想投靠父母并迁移户口,则需满足三个条件:一是父母必须有自己名下的合法住房;二是父母身边无其他成年子女提供照料;三是子女必须与父母同住一地。满足这些条件的成年子女才能随父母迁移户口。
专业解答户口迁入需先向迁入地派出所申请,获批准后,在原户口地办理迁出并开具相关证明。随后,携带证明至市级或县级公安机关户政科完成迁入申请,领取迁移证。整个过程需有效证件并遵循派出所审批。
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