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租住单位宿舍,房主享受免费,租房者是否需交吗
我认为,物业管理费的问题是业主和物业公司之间的关系,严格地说,你没有直接向物业公司交物管费的义务。但是一般情况下,你是房屋的实际居住使用者,应当承担居住期间的相关费用,如水电费、煤气费、物业管理费等,但要看你租房时关于物管费这方面是怎么约定的,如约定不需要你缴纳,你当然不予缴纳,由业主自行承担,如约定由租房者,也就是你来承担的话,你应当承担该费用,只是缴纳方式的问题,你可以把这方面的费用交给业主,由业主向物业公司缴纳,也可以由你将该费用以业主的名义直接代业主予以缴纳。仅供参考。
专业解答用人单位按照当地政府部门规定的价格向本单位职工出租单位自有住房的话不需要交房产税,也不需要交营业税,如果用人单位向职工出租的房子已经超过了政府法规规定的价格,就需要交房产税。对房屋租金的标准,法律并没有强制性的规定。
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