第二条，建筑质量出现问题，物业未尽维修，建筑质量含屋顶防水吗?

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您好，针对您的问题解答如下, 质量保证资料是指工程在施工过程中反映结构安全和主要使用功能的真实记录。质量保证资料是否准确、齐全,直接影响单位工程的质量等级评定以及工程使用若干年后的维修、加固、改造等 。 需要的材料主要有： 一、 主体结构技术质量试验资料 1、道路各层密度(压实度)试验。 2、回填土压实度。 3、混凝土强度。 4、预应力张拉。 5、桩基质量要求齐全(含动载试验，无破损试验)。 6、沥青混凝土含油量试验 。 二、 原材料试验，各种预制件质量资料，合格证明 1、水泥、钢材、砂、石、砖、石灰、石灰土中的土、沥青等原材料试验资料。 2、计量设备校核资料。 3、各种预制件合格证书及试验资料。 4、主要外购件合格证。 三、工程总体质量综合试验资料 1、污水管道闭水试验，污水厂水满池试验。 2、道路弯沉试验。 3、桥梁静、动载试验等。 4、热力管道压力试验。 四、隐蔽工程验收单 凡下道工序覆盖部分的重要项目都需要隐验手续。 五、工程质量评定单 分项、分部、单位(群体)工程质量评定资料。 六、质量事故处理。 报告、处理、结案及时，有市政质监站认可。 七、施工组织设计技术交底 有质量目标、措施、落实情况，环保、文明施工安全、节约及专项方案设计，审批完备，设计交底、施工交底齐备，配比通知单、施工记录。 八、洽商记录竣工图 洽商、纪要、变更齐全，有编号，手续完备，竣工图清晰完整，与实际相符。 九、测量复核记录 控制点、基准线、水准点、复核记录，有放必复。

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你好，有合同的。
1.如果买卖双方都已经结婚了，那么必须夫妻双方都到场，才能签订买卖协议，还要拿着买卖双方身份证以及户口本、原房屋权证到富阳当地房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并且申请上报交易价格；
2.房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估；
3.由联建房买方到富阳的财政部门缴纳房屋买卖契税，卖方到富阳地方税务局申请上报缴纳营业税，其中个人所得税要根据情况有优惠政策，任何买卖双方也可以在协议或合同中约定一方到富阳房地产交易管理部门缴纳交易费和工本费；
4.等待领房屋权证；
5.买方持新的房屋权证和原来的土地使用权证，再到富阳国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，领取富阳新的土地使用权证。总而言之，富阳联建房是合法的，所以购买富阳联建房也是合法的，联建房是受到国家法律的保护。还有在购买富阳联建房之前要清楚富阳联建房的购买手续，这样可以帮你更快的买到富阳联建房。以上就是我对富阳买联建房有合同吗的整理，希望以上内容可以办到即将要购买富阳联建房的你。

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解答如下, 你好，可以通过法律手段来向开发商索赔
　　根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
可以对照以上的情况看一下，看有没有出保修期。
建议：
首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，墙体属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行）
如果检测报告显示墙体有质量问题，影响居住，就可以通过法律手段来向开发商索赔。