担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。
1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。
4、保证担保:借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
专业解答债权人无权向借贷人的家庭成员追讨债务,因家庭成员不承担借贷责任。债权人应直接向借贷人追讨。若借贷人不履行还款义务,债权人有权申请仲裁或向法院提起诉讼来维护权益。
专业解答车辆借予他人驾驶发生事故时,责任主要由驾驶员承担。若车主有过失,如明知驾驶员无资质或车辆有缺陷,则需承担相应责任。若车辆被盗或抢劫后发生事故,车主一般免责,但法律实践中需考虑所有权变更情况。在车辆买卖但未办理所有权移转登记时,实际权利承受者可能需承担民事赔偿责任。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与别人欠我钱不还人现在找不到人怎么样办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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律师解析 1、对方有车在自己名下不还贷款的,应该及时与对方协商尽快还款,有车在自己名下属于自己的财产,对方欠下的贷款需要偿还完。 2、若是双方协商不能解决需要向法院起诉。在法院判决生效后,再申请强制执行。法院会查封对方的车辆和房屋,并拍卖,用来偿还债务的。
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