抵押预告登记是什么意思

预抵押登记有优先受偿权吗

抵押预告登记是否有优先受偿权

预售商品房抵押登记的规定是怎样的

律师解析 预售商品房抵押登记的规定是： 当事人签订房屋预售协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。 预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。 以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。

房屋预告抵押登记是否有法律效力

律师解析 有法律效力。预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。预告抵押登记也就是指购买者同时与开发商、银行签订了买房的合约及借贷的合约后,在房管局的房屋备案系统中会进行预抵押登记。

预售商品房抵押登记的规定是什么

律师解析 预售商品房抵押登记的规定是：当事人签订房屋预售协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。