或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
本人兄弟三个,我和父母一起居住,房改时父母工龄和我出的钱买的,房产证是父亲的名,前几年母亲已去世,现房子要拆迁怎样分割
你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。4、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
专业解答拆迁所得房产,父母未履行给予义务时,可依据安置补偿协议处理。子女若无房产份额,则无权主张;若有份额,应先尝试与父母协商沟通,明确子女权益。协商不成,子女有权向法院提起诉讼,要求归还应有份额。
专业解答要继承房产,需先到公证处办理房产继承公证书,然后准备房产所有权证、继承公证书、身份证及房屋所有权登记申请书等材料。 根据《民法典》第二百零九条,不动产物权变动需经登记,否则无法律效力。涉及国家所有的自然资源除外。
专业解答父母离世后,房产继承需遵循遗嘱或法定继承规定。若无遗嘱,房产应由母亲、子女及父母共同继承。 若房产为夫妻共有,应先划分母亲部分,剩余作为遗产由法定继承人继承。存在遗嘱时,按遗嘱指定人选继承。确保合法继承权益,需依据相关法律规定操作。
专业解答父母生前购置的房产登记在我名下,姐姐是否有权益取决于是否存在其他第一顺位继承人。如没有,姐姐作为第二顺位继承人可能有继承权。但房产证上只有我的名字,我拥有法定财产权益。具体情况需咨询专业律师。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯