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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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女儿结婚后父母全款买房写女儿的名字,这套房属于夫妻共同财产吗?

唐** 湖南-怀化 房屋买卖咨询 2020.10.01 10:16:11 415人阅读

女儿结婚后父母全款买房写女儿的名字,这套房属于夫妻共同财产吗?

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地区:四川-成都

【法律意见】
不算夫妻共同财产,视为父母对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

2020-10-01 10:18:11 回复
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如果婚后儿子已分户,则属于首套。如果尚未分户,则不属于首套。

您好,很高兴为您解答!关于房产证上的名字,房产证上只能写一个人的名字。但是可以添加共有人,并明确各自所占的份额。另外,如果如您所说您与您丈夫并没有办理婚姻登记,那么根据婚姻法的规定,凡94年后开始同居没办理结婚登记的,法律不承认其为事实婚姻。所以您不能根据夫妻之间的财产共有主张回迁房的所有权。因此,建议您与您的丈夫进行协商,通过双方合意到房产登记部门添加共有人。

1.不属于,房产属于男方婚前个人财产。离婚时对方无权分割,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚时,共同财产部分,由双方协议决定其归属,协议不成的,由法院判决。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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