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抵押权是否需经登记才有效

鲁** 山东-济宁 抵押担保咨询 2020.09.30 11:10:39 386人阅读

抵押权是否需经登记才有效

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你好,关于上述的问题,解答如下, 不是。登记是针对的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记,只有这样抵押权才有效。
《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”
《物权法》第185条第1款规定:“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”

2020-09-30 11:12:39 回复
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