融资租赁合同的法律特征

您好，对于您提出的问题，我的解答是,一、什么是融资租赁合同融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。二、融资租赁合同范本委托方：住址：居间方：住址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务事项，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的物居间方为委托方向(以下简称第三人)融资万元人民币事宜提供居间服务，包括为委托方提供机会与第三人进行接洽、谈判。第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给第三人，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好融资方面的沟通工作。第三条委托方义务委托方承诺有下列情形之一的，委托方即应按本合同约定方式向居间方支付居间服务费：1、第三人一旦与委托方签订任何借款合同(包括但不限于《借条》《民间借贷合同》等借款合同或协议)的;2、虽没有签订借款合同，但委托方实际从第三人取得借款的;3、居间人履行了居间义务，委托人与第三人达成了其他协议的第四条居间服务费1、居间服务费的标准：委托方按照委托方实际从第三人取得的借款总金额%向居间方支付居间费用(该居间费用为税后费用)，对此，委托方予以确认，并愿意按照该比例支付居间服务费。2、居间服务费的支付办法：委托方一旦符合本协议第三条的约定，委托方应立即足额向居间方支付居间服务费。第五条诚信原则1、如果委托方与第三人在本合同委托期内，未能达成协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与第三人进行协商并签订协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付居间费。2、如果委托方以其朋友个人或相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与第三人签订协议，居间方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。3、本合同的有效期(委托期)为自本合同签字生效之日起一年内有效。居间方在此期间必须积极推动第三人与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和第三人达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与第三人达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。第六条本合同解除的条件1、双方当事人就解除合同协商一致。2、因不可抗力致使不能实现合同目的。第七条违约责任委托方的违约责任：委托方未支付居间服务费，居间方可要求委托方按应付全部居间服务费的3倍支付违约金，且委托方愿意放弃所有违约金过高的相关抗辩权。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方同意提交重庆仲裁委员会仲裁，仲裁结果一旦下达，即对双方产生法律效力，双方必须无条件执行。同时，仲裁失败方还应承担成功方因此产生的律师费和差旅费，律师费和差旅费按重庆市司法局有关规定的上限计取。第九条未尽事宜，双方应友好协商并根据中华人民共和国之法律解决。第十条本协议一式六份，双方各执三份，签字盖章后生效。委托方(盖章)：居间方：签约代表(签字)：日期：年月日日期：年月日

一、融资租赁合同的特征租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是：1、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。2、与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。二、融资租赁合同当事人有哪些义务（一）出卖人的义务1、向承租人交付租赁物；2、承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。（二）出租人的义务相对于出卖人，出租人就是买受人，其主要义务有：1、向出卖人支付标的物的价金；2、在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务；3、不变更买卖合同中与承租人有关条款的义务；4、取回权。“出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产”（《合同法》第242条）。当承租人破产时，出租人可以取回；当租赁期间届满时，可以取回；当承租人重大违约出租人接触合同时，当然也可以取回。5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外”（《合同法》第244条）6、权利瑕疵担保责任。“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用”（《合同法》第245条）。这是关于权利瑕疵担保责任的规定，即出租人担保标的物不被第三人（出卖人等）所追夺，不被第三人所主张任何权利（包括不被第三人主张知识产权）。7、对第三人造成侵害的免责。“承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任”（《合同法》第246条）。（三）承租人的义务1、根据约定，向出租人支付租金；2、妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务；3、依约定支付租金，并于租赁期间届满时返还租赁物。