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对于发包人和承包人签订的建筑合同,发包人必须派驻工程师吗?

张** 陕西-咸阳 合同效力咨询 2020.09.28 23:23:30 474人阅读

对于发包人和承包人签订的建筑合同,发包人必须派驻工程师吗?

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为便于发包人对工程质量、进度、工期、造价进行监督控制,以实现发包人投资目标,发包人应在建设工程合同履行过程中派驻工程代表即工程师,以方便发、承包双方日常工作联络、协调处理工程施工过程中发生的影响工程正常施工的事件。并对承包人完成的工程量、工程进度款的支付、工程变更的签发、工程签证、工程索赔以及工程事件发生时责任等做出认定及确认。发包人实在派不出具有工程管理综合能力的人员,可以委托监理工程师作为住工地代表,代表发包人管理工程,对其管理权限和内容在委托合同中予以约定。

2020-09-28 23:24:30 回复


一、房屋建筑和市政基础设施施工工程必须将劳务作业全部分包给有资质的建筑劳务分包企业;建筑施工企业在取得建设工程《中标通知书》或《发承包审核通知书》后进入建筑劳务市场,从建筑劳务市场准入名录中选择具有相应资质的建筑劳务分包企业进行建筑劳务发包并签订劳务分包合同;在办理建设工程质量监督登记手续之前,建筑施工企业携有关资料到市建筑劳务市场管理站办理建筑工程劳务分包合同备案登记手续。
二、建筑施工企业向登记管理员提交中标通知书,同时领取《市建筑工程劳务分包合同备案登记书》或登录市建筑管理信息网下载表格填写。
三、建筑施工企业填好《市建筑工程劳务分包合同备案登记书》后,向登记管理员提交以下的文件资料作为审核依据:
1、 建设工程中标(或发承包)通知书(复印件);
2、《市建筑工程劳务分包合同备案登记书》(电脑打印一式五份);
3、 建筑施工企业与建筑劳务分包企业签订的劳务分包合同(原件一式二份,其中一份盖章后退还);
4、 市建筑劳务市场管理站出具的《市建筑劳务分包企业市场准入登记书》(复印件);
5、 建筑劳务分包企业营业执照、资质等级证书(副本)、安全生产许可证(复印件);
6、 建筑劳务分包企业项目负责人或作业队长的任命文件及法定代表人授权委托书(原件);
7、 该工程项目劳务人员的花名册附当事人身份证复印件(电脑打印一式五份)。
四、凡未办理完建筑劳务分包合同备案登记手续的工程项目,市建设工程质量监督站将不予办理建设工程质量监督登记手续,任何单位和个人不得进行施工。
注:
1、劳务人员花名册必须是劳务企业市场准入登记里的人员,如人员变更须办理变更登记手续;
2、以上提供的复印件需加盖单位公章并审核原件。
3、《市建筑工程劳务分包合同备案登记书》与该工程项目劳务人员的花名册必须使用专用表格填写。

劳务分包是本单位的事,劳务派遣是二个单位的事,二个法人 .劳务分包应从招投上分析,而劳务派遣需从劳动关系上分析。对于您的提问。 请问为什么劳务派遣必须买分包的解答如上。

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