房产转移逃避债务怎么样认定

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您好，关于如何认定恶意转移财产，逃避债务这个问题，我的解答如下, 有以下两种方式：
1、提起撤销权之诉，根据《合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为”。
2、提起公司人格否认之诉，根据《公司法》第二十条的相关规定：“公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”

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非法转移财产逃避债务是指债务人为了逃避债务，在借款后，将自己的财产转移给他人，制造没有偿还能力的假象。对于债务人非法转移财产逃避债务的行为，债权人可以向法院起诉，撤销该财产转移行为。债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保。
【法律依据】
《民法典》第五百三十九条
债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保；
影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。