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农村自留地建房房屋拆迁有补偿吗

李** 安徽-黄山 土地承包咨询 2020.09.27 23:45:50 365人阅读

农村自留地建房房屋拆迁有补偿吗

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您好,关于农村自留地建房房屋拆迁有补偿吗这个问题,我的解答如下,
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的。不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同。

2020-09-27 23:47:50 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,一、农村房屋拆迁怎么赔1、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。2、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2020元。3、砖瓦房每平方米补偿2020元。4、平(草)房每平方米补偿1900元。其他地上(下)附着物补偿标准1、仓房每平方米补偿920元。2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。3、沼气池每个补偿4600元。4、厕所每平方米补偿190—300元。5、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。6、塑料大棚每平方米补偿165—280元。7、菜窖每平方米补偿180—330元。8、砖石墙每延长米补偿190元。9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。10、大门楼每个补偿2020元。11、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。12、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。13、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。14、排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。15、电话移机补助费每户200元。16、有线电视迁移补助费每户300元。17、坟每座补偿5000元。18、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户5万元。二、农村房屋拆迁流程是怎样的1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。4、一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行,如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的,从其规定。

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