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离婚协议约定房屋归子女有效吗

唐* 湖南-岳阳 离婚咨询 2020.09.27 15:41:05 412人阅读

离婚协议约定房屋归子女有效吗

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你好,关于上述的问题,解答如下, 一般夫妻离婚,会考虑财产如何分割,是给男方?还是给女方?还是留给双方的婚生子?这是夫妻离婚时,经常会考虑的问题。离婚归离婚,孩子总是自己亲生的,所以很多夫妻在离婚时,选择将房屋给子女,这样的约定有效吗?
是有效的,离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。
夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订,经双方协商以后,一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定,是赠与的条款,只要没有合同无效等事由,该赠与的内容即是有效。只是说,子女如何行使该权利。
如果子女已成年,可以行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人,赠与是属于纯获利益的法律行为,赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人,纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代理。

2020-09-27 15:42:05 回复
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