缔约过失承担责任的要求,如何理解先合同义务

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根据你的问题解答如下, 先合同义务又称“前合同义务”或“先契约义务”，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。
1、先合同义务是缔约当事人在缔约过程中依法承担彼此基于诚信原则产生的遵守信用义务。
2、缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人故意或者过失地违反先合同义务，造成对方当事人信赖利益的损失时，依法应当承担的责任。
缔约过失是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而使另一方当事人信赖的利益遭受损失，而应当承担民事责任的情况。
假借订立合同，恶意进行磋商。
故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。
泄露或不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密。
其他违背诚实信用原则的行为。
这类行为主要是指违反合同义务的行为，通常有以下情形：
1、未尽通知、协助等义务，增加了相对方的缔约成本而造成损失。
2、未尽告知义务。
3、未尽照顾、保护义务，造成对方当事人人身、财产的损害。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、固有利益损失赔偿 固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。 一般地，固有利益损失是由于缔约时一方未尽保护义务，给对方造成的人身权、财产权的损害，比如一方约定交易的场所定在不安全的街边等，结果导致交易款被抢劫遭受财产损失的。 不过，因此要求对方赔偿损失的，得要确定对方是否尽到保护注意义务。 二、信赖利益损失赔偿 信赖利益损失包括直接损失和间接损失。 1、直接损失包括以下： (1)缔约费用，如约定土地转让合同，买方为订约赴实地考察所支付的合理费用; (2)准备履约和实际履约所支付的费用，如按买方要求直接运输货物到签约地所负担的运输费用等; (3)缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失，比如共有房屋买卖合同，成立后未取得其他共有人的追认导致无效等; (4)身体受到伤害所支付的医疗费等合同费用; (5)缔约费用、准备履约和实际履行等支出费用所失去的利息等。 2、信赖利益的间接损失包括如下： (1)因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失，比如本可以跟其他人订立合同，但因为信赖缔约方造成的损失; (2)利润损失，比如为缔约没有正常营业，因此丧失的正常收入损失; (3)因身体受到伤害而减少的误工收入; (4)其他可得利益损失。

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缔约过失责任具有如下特点：
（1）此种责任发生在合同订立阶段；
（2）一方当事人违反了依据诚实信用原则所产生的义务，如诚实、忠实、保密等义务；
（3）造成了另一方信赖利益的损失。信赖利益的损失，既包括因他方的缔约过失行为而致信赖人的直接财产的减少，也包括信赖人的财产应增加的利益。关于缔约过失责任的类型，我国《合同法》第四十二条，第四十三条表述有：
（1）假借订立合同，恶意进行磋商。所谓假借，就是根本没有与对方订立合同的目的，与对方进行谈判只有个借口，目的是损害对方或者他人利益；
（2）故意隐瞒与订立有关的重要事实或者提供虚假情况。这些重要事实包括：财产状况，履行能力，瑕疵告知义务或使用方法、产品性能告知义务等；
（3）泄露或不正当地使用商业秘密；
（4）其他违背诚实信用原则的行为。