您好,农村房屋面临拆迁,父母过世,两个女儿,一方户口在,一方户口不在,房屋财产怎么分割,迁出方有没有分新房子的权利
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.如果你父母去世没有立下遗嘱,那么属于你父母的份额应当按照法定继承,其子女都有继承权。详情可来电来访!
2020-09-26 19:50:55 回复专业解答计算拆迁房屋损失通常基于房屋结构、磨损程度和分类档次,按每平方单位价格精确计算。拆迁补偿分为国有和集体土地上的房屋补偿。赔偿数额依据法律法规和实际情况综合考量。在城市,以房产证记载面积和区域内建筑市场价值为基准计算;在农村,则基于宅基地或建设用地证书及房屋测绘数据计算完整补偿额。
专业解答房屋买卖中卖方不迁出户口可以要求赔偿的,买方可以根据合同约定向对方索赔,如发生纠纷,卖方执意不迁户口的,买方还可以去法院起诉,请法院做出判决。在二手房买卖中,因为户口迁移发生纠纷的情况比较常见,作为买方,应当在合同中明确约定。
律师解析 卖方的户口在房屋内拒不迁出时构成违约,按合同约定承担违约责任。卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。 由于目前仍没有法律规定强制将户口迁出,所以目前还无法规可循。建议签订买卖房屋的时候,最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。
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