您好,关于签了购房合同购房人的名字能变更吗这个问题,我的解答如下, 根据《合同法》
第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
签订购房合同要注意什么
第
一,在合约书中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款,每期款的缴款时间应注明。
第
二,发展商交付房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日交房,而不应用模棱两可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的违约问题。
第
三,对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围,客户有权要求退房或追缴利息损失。目前,有些城市如上海,甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款,而实测面积小于购置面积,发展商还要退款。
丈夫生前的股权应该属于夫妻共有财产,其中有一半是妻子的,剩下的一半是丈夫的遗产,有丈夫的第一顺序法定继承人依法进行分割继承,如果是只有一个儿子,丈夫没有自己的父母,那么第一顺序的法定继承人只有妻子和儿子两个人了,属于遗产的部分由他们两人继承,妻子是当然的股东,儿子应该继承的份额可以由妻子代管,具体怎么做妻子完全可以做主,不是剥夺儿子的权利,
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