非本村集体成员是否有权拥有集体土地使用权

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1你使用的集体土地被征用可能没有安置,但应该有补偿.你的户口迁出只是上学需要,并不代表你已经脱离了农村集体经济组织,但你毕业了不回来,户口没能迁回,则不再是.所以不再安置,但补偿是根据你的土地证而言的,有土地证就应该有补偿.但并非所有地方的政策都规定能享受补偿,因为现在实行村民自治,有些地方的村民不讲道理,像你这种情况,他们就不给的.根据土地承包法的规定,只有全家户口迁往设区的市,承包土才收回.所以承包地没收回,有土地证,就应该有补偿.但户口已是城镇的,不再安置.2你的集体土地证上的农村房屋拆迁有安置补偿的,这个是与户口迁出无关的,因为房屋拆迁与征地补偿有差别.房屋你拥有的是所有权,受物权法保护,拆迁绝对有安置补偿,但征地补偿是根据是不是该村集体经济组织成员,有没有土地承包经营权为标志的,户口的迁出某种意义上说明你暂时不是该村集体经济组织成员.所以是有影响的.3如果你现在已经有工作了,再转回去肯定还是城镇,即使没工作,也要村里同意接收才行.关键是村里接不接收,然后是公安部门批不批.4你父母的房屋你肯定拥有继承权.集体土地使用权在第二轮30年承包期内,你可以继续承包经营,但过期后就没有了.而且如果你抛荒不种的话,也会被收回的.

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集体土地使用证的房屋只要产权齐全，能够转让给同一社区人员，能够解决买卖过户登记，如下；　　
1、买卖两方协议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、居委会证明到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　
2、两方带着（1）所述手续，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估流程对所委托评估房屋出具评估报告，交纳评估费。　　
3、两方带着（2）所述手续，到税务部门申请交纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，交纳契税；申请交纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合限定的出具纳税单（免税单）；　　
4、两方带着（3）项手续到房管部门申请解决，房管部门审批核准后，交费取证，付清房款。