劳动合同必备条款有哪些

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二手房过户流程，首先要了解二手房过户类型有哪些，一是继承过户，二是房屋转让过户，三是赠与过户，本专题主要讲的是房屋转让过户类型。房屋转让过户，必须提交八个方面的内容资料审核，房管部门审核无误之后，才能执行过户手续。单纯看文字没法明白办理二手房过户手续的所要提交的资料内容，在文中会有二手房过户流程图解，可以清楚看到每一步应该做什么。二手房过户时间，要看申请时提交资料的完整性和正确性程度来定，完整性和正确性程度越高，那过户需要的时间也就越短。

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公司减资，无论是否造成剩余资本少于法定标准的情况，都必须符合法律规定。
公司减资，是指公司资本过剩或亏损严重，根据经营业务的实际情况，依法减少注册资本金的行为。为了切实贯彻资本确定原则，确保交易安全，保护股东和债权人利益，减资要从法律上严加控制。按照资本不变原则，原则上公司的资本是不允许减少的。考虑到一些具体情况我国法律允许减少资本，但必须符合一定的条件。从实际情况看，应具备下列条件之一：
（1） 原有公司资本过多，形式资本过剩，再保持资本不变，会导致资本在公司中的闲置和浪费，不利于发挥资本效能，另外也增加了分红的负担。
（2） 公司严重亏损，资本总额与其实有资产悬殊过大，公司资本已失去应 有的证明公司资信状况的法律意义，股东也因公司连年亏损得不到应有的回报。
公司减资应遵守法定的程序：
（1） 股东会决议。该决议内容包括：①减资后的公司注册资本；②减资后 的股东利益、债权人利益安排；③有关修改章程的事项；④股东出资及其比例的变化等。公司作出减资决议时，应注意公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额；
（2） 编制资本负债表及财产清单；
（3） 通知或公告债权人。公司应当自作出减少注册资本决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上至少公告3次。债权人自接到通知书之日起30日内，未接到通知书的自第一次公告之日起90日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保；
（4） 变更登记。
减资的具体方法有：①减少出资总额，同时改变原出资比例；②以不改变出资比例为前提，减少各股东出资。在实际操作中，上述两种减资方法可混合使用。