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村里说要修路政府强行拆了我家的围墙
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
专业解答政府在修路时如占用土地,需依法补偿。补偿通常包括房屋补偿费(按房屋结构和折旧程度计算),周转补偿费(按人口数每日补贴,为居民临时居住不便提供经济援助),以及奖励性补偿费(激励居民配合拆迁或放弃某些权利)。具体标准由当地市政府根据实际情况和国家法律政策决定。计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重新建成新价。
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