专业解答建筑工程合同诈骗的判定标准主要有三个:一是行为人是否具有非法占有目的;二是行为人是否实施了诈骗行为;三是诈骗金额是否达到一定标准。 首先,非法占有目的是判定合同诈骗的关键因素。这意味着行为人故意欺骗对方,使其相信自己有能力履行合同,但实际上并没有履行的意图。 其次,行为人必须实施了诈骗行为,例如虚构事实、隐瞒真相或提供虚假文件等。 最后,诈骗金额也有一定要求。具体的标准可能因地区和具体情况而异。 这些标准共同构成了建筑工程合同诈骗的判定体系,确保了司法机关能够准确认定这类犯罪行为,并给予相应的法律制裁。
专业解答中国法律规定,建筑工程合同必须以书面形式(协议书)签订,口头协定不受法律保护,无效。任何非书面的口头约定在建筑工程合约中不具备法律效力。强调书面契约的严谨性和法定性,以确保权益的保障和纠纷的可追溯。
专业解答建筑工程合同有效性关键在于承包商需具备合法法人地位和建筑经营资格。无效合同常见于借用他人证照、违法越级承包、非法转包等行为。施工企业须遵循资质规定,禁止越级或倒手转包,主体结构施工必须由承包方亲自执行。同时,违反法定建设流程也将导致合同无效。任何未经法律认可的借用、越界或违规分包行为都将导致合同失效。
专业解答目前,我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。单从我国民法典方面来讲,建筑工程中介合同中规定收取中介费这样的做法是不理且不合法的,我国在中介合同中明确的表示了,居间合同的费用是以居间是否成功而言的,成功了则可以收取报酬,不成功就没有,但是可以有相关必要支出费用。
专业解答建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
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