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丈夫去世,房子不过户,妻子可以直接卖吗?

陈* 河北-唐山 房屋买卖咨询 2020.09.18 03:28:09 304人阅读

丈夫去世,房子不过户,妻子可以直接卖吗?

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丈夫去世妻子继承房产卖房可以吗;妻子是不能独自卖房的,这是不合法律规定的。。。
因为住房是夫妻共同产权,是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
如果妻子需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样妻子才能自行变卖。

2020-09-18 03:30:09 回复
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