只要已经办理营业执照和税务登记证,做生意不违法。但是,应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续,领取土地用途为商业性质的土地使用证,然后到房产管理部门办理商业性质的房屋产权所有证。如果不办理,其用地和房产不受法律保护。扩展资料性质体现
对于商业登记法律制度的公法性质或私法性质,一般认为商业登记属于公法性制度,主要体现在:
1、商业登记制度有强的公法性它以不平等的主体之间的权利义务为其调整对象,以申请人的角度来看,它的权利义务不以平等当事人为相对人,而是以登记机关通常为国家机关作为相对人的,并认为并非商法公法化中的部分公法化,而是整个商业登记制度的全面公法化。
2、商业登记制度具有极为明显的强制性商业登记制度中大都是不能由当事人选择的规定,商业登记法律关系中的登记机关虽然不直接干预商业权利义务关系,但是登记以及其相应的要求市场主体从事特定商业活动的必经程序,即这种准入的机制,仍是政府干预经济生活的直接表现,而且倘若商业登记程序与核准权相结合的话,就会形成极强的政府干预。
3、商业登记法主要体现为程序法商业登记法律关系的核心登记,决定了商业登记法律主要是规范登记程序的规范。商业登记制度固然有其貌似公的一面,但绝不能过分予以强调,否则将可能导致严重的后果;而且商业登记制度绝不应与其他商事制度分离,就算是以单行法的形式出现也不代表在考虑问题时应将两者分开。
土地使用税通常指的是城镇土地使用税,主要针对的是国有土地使用权而言的,因此征税对象的范围也比较广,各种类型的企业、事业单位、协会、组织、个人、个体工商户等,只要是使用了国有土地获得土地使用权的都需要按照国家和地方税法缴纳一定比例的土地使用税。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人:
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人;
2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人;
3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;
4、土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税;
土地使用税通常指的是城镇土地使用税,主要针对的是国有土地使用权而言的,因此征税对象的范围也比较广,各种类型的企业、事业单位、协会、组织、个人、个体工商户等,只要是使用了国有土地获得土地使用权的都需要按照国家和地方税法缴纳一定比例的土地使用税。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人:
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人;
2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人;
3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;
4、土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税;
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