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廉租房,公租房私自买卖违法吗?

母* 河南-新乡 房屋租赁咨询 2020.09.16 04:51:34 395人阅读

廉租房公租房私自买卖违法吗?

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您好,关于廉租房,公租房私自买卖违法吗?这个问题,我的解答如下, 廉租房只能承租,不能买卖。如果当地盛行廉租房买卖,那只能说是违规的行为,当地政府应加强监管力度了。
一,廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为单範厕既丿焕搽唯敞沥公共租赁住房。
二,中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,认定标准再一次上调到7平方米以下,同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。

2020-09-16 04:53:34 回复

您好,针对您的廉租房能不能进行买卖,买卖违法吗问题解答如下,
首先廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦你某个标准不符合,就不能使用廉租房了。
其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的,
其次再转卖属于违法。即便是把房子卖给了别人,如果出现问题(比如被发现或者其他情况)按照现在政府的工作作风,翻脸不认帐,强行将房子收回,你根本没地方说理去,廉租房买卖千万慎重,麻烦很多,后果很严重啊!

您好,关于二房东私自转租违法吗这个问题,我的解答如下, 二房东未经原出租方的同意就私自转租的,是犯法的。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
法律依据为:《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。

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