房租到期租客不搬怎么办

[律师回复]你好具体什么情况电话沟通

[律师回复]您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接投诉或诉讼处理。

[律师回复]仔细查看租赁合同中关于押金退还的条款，明确押金退还的条件和时间。如果合同中明确规定了在租赁期满且无损坏的情况下应全额退还押金，而中介无故扣留押金，则构成违约，您可以向法院起诉对方违约，退还押金

[律师回复]你好，根据《民法典》第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。在你的案例中，由于是房东装修失误导致水管漏水，进而引发墙体发霉等问题，这属于出租人应负责维修的范畴。如果房东在你告知问题后，未在合理时间内履行维修义务，根据《民法典》第713条，你有权自行维修，并要求房东承担维修费用。同时，若维修影响了你的正常居住使用，你还可以要求相应减少租金或者延长租期。

[律师回复]您好，您是出租方还是承租方？可以详细沟通一下

[律师回复]你好，原则上是可以的

[律师回复]已履行支付义务，租金支付至平台视为向房东履行付款义务，房东应向平台追责而非要求你重复支付

[律师回复]租房合同不见了，不影响押金退还。你每个月有交付租金的支付记录，而押金一般是在第1个月租房子的时候一起交的。

[律师回复]根据《民法典》，定金是一种担保方式，通常用于保证合同履行。如果合同未履行，定金可能不予退还。

[律师回复]看情况，是房东没有跟你说明嘛，可以让律师协助你

[律师回复]你好，团队律师可以帮助你

[律师回复]可以起诉。合同没约定不退押金，房东以转租为退押金条件不合理，且合同已到期仍未退还。你可收集租赁合同、支付凭证等能证明交付押金及合同到期的证据，撰写起诉状，向法院主张房东退还押金。若证据充分，诉求合理，法院一般会支持退还押金。

[律师回复]你好，如果有房贷需要还清之后才能办理过户

[律师回复]原拆原建一般是包括个人单家独院房子的。只要符合相关规划和规定，个人单家独院房子也能进行原拆原建。解决方案是先确认自家房子所在区域有无相关建设限制或规划要求，准备好建房所需材料，按流程申请审批，获批后按规定进行原拆原建，确保建设符合安全等标准。

[律师回复]你好，麻烦介绍的全面一点！不要有遗漏，也可以直接点击我，给我打电话