专业解答公积金贷款五年以上利率为3.25%,20万贷20年,总还款额272253.97元,其中利息72253.97元。现在五年以上利率调至3.78%,每月还1200元。公积金不足可设另一还款账户,银行自动扣款。可申请逐月还款,无需额外费用。
专业解答逾期利息的计算方法没有强制性的规定,在央行规定的法定上限内各贷款行可以自行规定逾期利息,正常情况下贷款是需要每个月按时偿还的,如果出现逾期情况并且已经超过了银行规定的宽限期,除了逾期利息,银行还可以主张违约金。
专业解答看情况:一、月利息2分超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,则该利息不受法律保护;二、月利息2分没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,则该利息受法律保护。
专业解答若贷款本金:30万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1963.33;还款总额:471199.72;利息总额:171199.72。
律师解析 银行提供的贷款服务可分为有偿(带有息款)和无偿(无须支付利息)两种类型,具体的设定取决于借贷双方之间的协商结果。 值得一提的是,若贷款利率在年息15.4%以内,将受到国家法律的有效保护; 然而,如果超过此数值范围,则可能被视为无效的约定。关于贷款利率的制定,需要借款人根据中国人民银行许可的贷款利率上下限进行合理判断,同时必须在借款合同中明确标示出来。在这里,我要强调一点,年息1分即等于10%的年利率。当我们以本金为30万元作为计算基础时,可以得出一年所需支付的利息为3万元整。举个例子,如果仅使用一个月份的时间来偿还贷款,每月所需支付的利息大约为2500元。 至于“贷款利率”以及“贷款利息”这两个概念,它们分别代表着利率水平,反映出一定时间内利息金额与借贷资金总额(本金)之间的比例关系。
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