专业解答在我国第二套房的认定标准是:首次申请并且是利用银行的贷款购买商品房的,此在认定二套房的时候除了会考虑到房屋的数量之外,同时也会考虑到贷款的情况,我国的法律法规对个人申请商业性的二套房认定标准遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。
专业解答这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证,如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房,如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。
律师解析 一、可以买房 二、当下的房子全卖掉,再买房算首房。 首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,要是已经卖了且以完成过户,即自己名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房; 如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再次购买则属于二套房。
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