在长沙出售未满五年的房子，需交百分之几的个人所得税？

（转让收入-购入价-购入时缴纳的税费-合理费用-转让时缴纳的税金）×20%这里的转让收入就是成交价；购入价就是你购买这处房屋是实际支付的买价；购入时缴纳的税费就是你购买此房屋时交纳的契税、印花税以及交易费用等；合理费用一般指有正规合法发票的装修费用（因为装修价格才有所增加）；转让时缴纳的税金一般指转让时交纳的营业税（未满5年）及附加、契税、印花税等，不包括应该交纳的个人所得税。