停缴公积金后能否享受住房公积金贷款优惠政策,主要内容如下:住房公积金缴存职工在获得公积金贷款后若停缴了公积金是可以继续享受住房公积金优惠政策的只要职工按时足额向还款账户中存钱即可。不过由于住房公积金政策属于地方性政策所以各个地方的规定都不一样大家在办理公积金贷款的时候应当以当地住房公积金政策为准。说明:2013年的住房公积金贷款利率是按照2012年7月6日央行发布的利率标准执行的即为1——5年含5年年利率为4.0%;5年以上贷款利率为4.5%另外公积金贷款利率是没有优惠折扣的所谓优惠折扣是针对商业贷款而言。住房公积金贷款是国家专门为住房公积金缴存职工设立的一项福利政策只要职工满足公积金贷款的相关规定即可申请该项贷款不过申请公积金贷款时需要满足的基本条件是职工连续一年(含一年)以上按时足额缴存住房公积金且没有支取过公积金用作购房首付款同时没有申请过公积金贷款或获得的公积金贷款已还清。
2020-09-15 01:29:44 回复专业解答职工住房公积金的缴存比例标准为12%。非财政供给单位,可在5%至12%范围内每年度确定一个比例缴存住房公积金。职工住房公积金的月缴存额等于职工的缴存基数乘以缴存比例(按元计算)加上单位给予的同等金额补助。
专业解答职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,最高不得超过12%。但有特殊情况,生产经营困难企业可申请降低缴存比例,调整至不低于单位和职工各1%。
专业解答退休后,无法再缴纳住房公积金,因为住房公积金是用人单位为在职员工设立的长期住房储备基金。退休人员不再被视为法定劳动者,因此,用人单位需在劳动关系终止后30个工作日内,到当地住房公积金管理中心办理变更登记和封存手续。
专业解答每年六月或七月,各地依据员工上年度月均工资调整住房公积金缴存基数。基准为个人全年工资,不低于当地最低工资标准,且上限不得超过上一年度在职职工人均月工资的三倍,以确保公平与合理性。
专业解答每年六月或七月,各地依据员工上年度月均工资调整住房公积金缴存基数。基准为个人全年工资,不低于当地最低工资标准,且上限不得超过上一年度在职职工人均月工资的三倍,以确保公平与合理性。
律师解析 公积金贷款买房后能停交。公积金贷款放款后住房公积金的缴存情况就对贷款没有任何影响了。 如果配偶双方申请月冲的,每月还款的扣款顺序为:先扣除主贷人的公积金账户金额,如果不够再扣除配偶的公积金账户金额,如果还不够就扣除还款账户金额,请每月在还款日前将资金存入该账户。
律师解析 如果公积金账户是待转出停缴,那么公积金账户的状态并不影响还贷,但需要保证公积金账户里有足够的金额用于每月还付本息。 等找到新单位的时候就可以将公积金账户转到新公司,那么公积金就会正常缴纳,这样即便中间会有停缴,也并不会影响您的公积金还款。 如果是申请贷款后公积金停缴并未保证公积金账户内有足额,且长期无法按时足额缴纳住房公积金的情况下,银行会根据具体情况进行相应处理。 法律依据: 《住房公积金管理条例》 <p>职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:<br/>1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;<br/>2、离休、退休的;<br/>3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;<br/>4、出境定居的;<br/>5、偿还自住住房贷款本息的;<br/>6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)<br/>7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;<br/>8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;<br/>9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;<br/>10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;<br/>11、死亡或者被宣告死亡的;<br/>职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。 <br/></p>
律师解析 单位经济效益不好不可以停缴员工住房公积金。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
律师解析 公积金贷款买房后能停交。公积金贷款放款后住房公积金的缴存情况就对贷款没有任何影响了。如果配偶双方申请月冲的,每月还款的扣款顺序为:先扣除主贷人的公积金账户金额,如果不够再扣除配偶的公积金账户金额,如果还不够就扣除还款账户金额,请每月在还款日前将资金存入该账户。
律师解析 公积金贷款买房后能停交。公积金贷款放款后住房公积金的缴存情况就对贷款没有任何影响了。如果配偶双方申请月冲的,每月还款的扣款顺序为:先扣除主贷人的公积金账户金额,如果不够再扣除配偶的公积金账户金额,如果还不够就扣除还款账户金额,请每月在还款日前将资金存入该账户。
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