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儿子户口在广州,父亲在,父亲的房子有宅基地证,过户给儿子需要办理什么手续能办理过户吗?

范** 山西-吕梁 房屋买卖咨询 2020.09.14 21:24:10 320人阅读

儿子户口在广州,父亲在,父亲的房子有宅基地证过户给儿子需要办理什么手续能办理过户吗?

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【法律意见】
按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。

2020-09-14 21:25:10 回复
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