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非农业户口的子女能不能继承农村房屋以及宅基地使用

于* 西藏-拉萨 遗产继承咨询 2020.09.14 00:17:10 467人阅读

非农业户口的子女能不能继承农村房屋以及宅基地使用

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宅基地的使用权人去世后不能建房,农村宅基地上的房屋属于遗产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,宅基地不能作为遗产被继承,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产,是不可以作为遗产来继承的。不可以。根据法律规定。请采纳,根据《继承法》第3条规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,是可以继承的,因此,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产

2020-09-14 00:19:10 回复
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对此,我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。在我国农村,长期奉行地随房走的原则,村民继承了房屋,自然可以使用房屋下面的宅基地,因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。
以上是关于“农村宅基地及房产继承的关系,农村宅基地房产能否继承”咨询的回复,希望对您有帮助,谢谢!

宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,确认农村宅基地使用权驳回在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。

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