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我想问一下只有购房合同，没有房产证，合同上只有丈夫的名字，如果想确定房子是夫妻双方共同财产该怎么办
专业解答夫妻共同签署的房屋买卖合同仅有一方签字是否具有法律效力关于房屋买卖合同中夫妻双方仅有一方签署的有效性问题，具体取决于以下几个方面的条件：1. 如果在房屋买卖合同中，作为买方的夫妻一方已经进行了书面签字确认，那么该合同仍然具备法律效力；2. 然而，如果在房屋买卖合同中，夫妻双方作为卖方，且所售房屋属于个人财产范畴，那么即使仅有一方进行了书面签字确认，该合同也同样具有法律效力；3. 但是，如果在房屋买卖合同中，夫妻双方作为卖方，且所售房屋属于夫妻共有财产，那么除非得到另一方的明确同意，否则仅有一方进行的书面签字确认将无法使该合同产生法律效力。
专业解答不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后用夫妻共同财产购买的，均为共同财产。《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益。
专业解答根据相关法规，婚姻期间所得或变更登记的房产均视为夫妻共同财产。要判断房产是否为婚后购置，可查阅婚姻登记与物业登记时间。婚后购置的房产明确为夫妻共同所有，需提供双方身份证明、结婚证及购房合同等证明资料。
专业解答关于房屋买卖合同中夫妻一方签署的效力，需根据不同情况判断：夫妻双方均为买受人时，一方签名即可生效；如房屋为个人所有，一方签名也有效；但涉及夫妻共有财产时，需另一方同意，否则单独签署无效。
专业解答通常，仅登记在一方名下的房产不被视为夫妻共同财产。但如果该房产是双方共同出资购买，或虽由一方出资，但双方书面约定为共有，则应按照约定视为共同财产。这样的规定体现了法律对于夫妻财产关系的灵活处理，尊重了双方的真实意愿和实际贡献，有助于维护夫妻间的财产权益。
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