根据你的问题解答如下, 买卖双方如果在签订买卖合同的时候对商品的交付和付款事项都约定清楚的话,那么双方就需要按照各自的约定履行各自的义务。作为卖方按照合同的约定履行完交付商品的义务后,买方在检查商品符合合同约定之后就需要按照合同的约定付款给卖方。如果买方没有理由拒绝付款或者拒绝付款的理由卖方不同意时,卖方可以向合同履行地人民提讼,要求强制买方支付合同价款。 根据《合同法》第一百六十一条规定,买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
2020-09-12 09:44:14 回复专业解答根据国家相关法律规定,购房者与开发商签订书面正式房屋买卖合同后,开发商需要按照合同约定如期完成房屋建设交付,达到房屋交付条件必须是建筑质量合格,有完整的技术档案和施工管理资料,房屋与合同签订相符并且配套设施质检合格,购房者才能够放心接收。
专业解答商品房买卖延迟交付的诉讼时效是三年,商品房买卖纠纷是普通的民事纠纷,适用于《中华人民共和国民法典》(生效)中关于诉讼时效的规定,而且,卖方在催告后三个月内仍然没有履行交付房屋的义务的话,法律规定,买家是可以请求解除买卖合同的。
专业解答1、一次性付款.此种付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务,开发商将住宅交付购房人,合同即履行完毕。2、分期付款.此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商,将购房款分若干次付清。
专业解答商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣,但购房者必须以足够的资金做后盾,且这种付款方式风险比较大。分期付款对购房者比较有利,尤其对于期房项目。
专业解答1、一次性付清全款。2、首付30%(或以上,余款申请住房公积金贷款(正常缴交公积金的,或申请商业按揭贷款。贷款后的还款方式主要有两种:1、等额本息法。2、等额本金法。3、与开发商约定的分期付款。
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