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农村宅基地要如何确权登记
专业解答在离婚诉讼中，任何一方均有权向有管辖权的法院提起，涉及子女抚养、财产分割。法院受理后，首先尝试调解，感情破裂且调解失败后，依法判决离婚，详细裁决夫妻共同财产及子女抚养问题。
专业解答农村宅基地确权登记关乎农民权益，是依法保障权益、强化管理、推动土地制度改革及不动产统一登记的基础。实施登记能规范住宅建设，防止耕地滥用，维护社会和谐稳定，符合各级政府政策导向。
专业解答为了确权。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。
专业解答农村不动产出现一户二宅问题，可采取以下措施：家庭成员属集体经济组织者可申请宅基地；符合户口分离规定者可申请独立户籍并获宅基地使用权；宅基地户数限制至少一人，不超上限。宅基地面积根据人口数量分配，人少面积小，人多面积大。人口密度低地区，小户型不超过75平方米，中等户型约120平方米，大户型不超150平方米。合理处理一户二宅问题，确保宅基地公平分配。
专业解答农村不动产出现一户二宅问题，可采取以下措施： 家庭成员属集体经济组织者可申请宅基地；符合户口分离规定者可申请独立户籍并获宅基地使用权；宅基地户数限制至少一人，不超上限。宅基地面积根据人口数量分配，人少面积小，人多面积大。人口密度低地区，小户型不超过75平方米，中等户型约120平方米，大户型不超150平方米。合理处理一户二宅问题，确保宅基地公平分配。
律师解析 农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字，也可以是其他家庭成员的名字。 农村宅基地是以家庭户为单位配置的，其本质还是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。 乡村宅基地确权登记发证流程： 1、申报。领取《乡村宅基地使用权申报登记表》填写，提交土地权属来源证明，由调查组上交土地管理部门审核。 2、权属调查国土部门依申请对宅基地实地调查。 3、审核与公告经土地行政主管部门审核。 4、审批公告期满，无异议的，在登记审批表上签署同意意见，由市(县)人民政府指导签章。 5、登记注册依据乡村宅基地登记审批表结果，填写土地(宅基地)登记卡、归户卡及土地证书，分别在两卡上签字。 6、颁发土地证。
律师解析 土管所。 农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。 农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
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