首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 济南法律咨询 > 济南房屋买卖法律咨询 > 国家从哪年开始限制盖小产权房

国家从哪年开始限制盖小产权房

刘** 山东-济南 房屋买卖咨询 2020.09.09 06:24:26 381人阅读

国家从哪年开始限制盖小产权房

其他人都在看:
济南律师 房产纠纷律师 济南房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,加上其产权不完整,购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。 小产权房产权区分 国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。
  法律依据:
  
1、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过村改居等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。
  
2、《土地管理法》的规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

2020-09-09 06:26:26 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫