我公司是集体企业改制成立的有限责任公司，原来的公司章程规定由股东大会选举产生的股东代表代表全体股东是否合法？

[律师回复]你好，可以加个好友沟通一下具体情况

[律师回复]具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复]房屋铺面出租涉及多种税金，像增值税、个人所得税、房产税、印花税等。税金具体数额要依据租金收入、房屋性质等确定。比如增值税，小规模纳税人按5%征收率计算；个人所得税一般按财产租赁所得计征。解决方案是先明确各项税的计算方式，算出应纳税额，然后及时足额缴税，避免逾期产生滞纳金和罚款。

[律师回复]这种情况，先和客户、阿姨坐下来好好沟通，把市场行情和以往收款收据拿出来，向他们说明报酬依据。要是能协商一致确定报酬金额最好，签个补充协议明确下来。若协商不成，可找中立第三方调解。实在不行，只能通过诉讼途径解决，不过这是最后的办法，费时费力，还是尽量协商解决。

[律师回复]集体企业改制自主操作时，企业决策自主性强，能按自身发展需求灵活调整改制方案，但可能缺资源和经验，面临风险大。政府主导改制，能提供政策支持、协调各方资源，保障改制规范推进，但可能使企业主动性受限，改制方案未必贴合企业实际。解决方案是结合两者优势，企业发挥主体作用，政府适度引导，确保改制顺利且符合企业长远发展。