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房客拖欠房租跑了,可以报警吗

苟* 辽宁-大连 房屋租赁咨询 2020.08.29 22:41:31 328人阅读

房客拖欠房租跑了,可以报警吗

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解答如下, 我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
欠房租逃跑可以报警吗
当然是可以报警的,但是欠房租是民事纠纷,警察一般不会管。
建议直接到,需要提交以下材料给立案庭审阅:
1、民事状一份(如果被告不只一个人,则需要按照被告人数提交状副本)
2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份
3、被告的身份证复印件一份
4、房屋租赁合同原件、复印件(原件给审阅,审阅后自己保存,复印件交立案庭)
5、被告拖欠房租的证据,主要指的是租赁合同。
如果对方不应诉的话,可以申请执行其财产,比如老家的房产等等。

我们把房子出租给他人,是为了获得租金,房东最怕承租人不按照合同约定缴纳租金,这已经是违约了,需要承担违约责任。那么房客不交租金可以报警吗?下面由我为大家解答。
我们可以报警,但是这涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下,房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向提讼,同时申请财产保全。
如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生拖欠租金三个月,你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《城市房屋租赁管理办法》第二十二条
承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。

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