撤销与变更包括哪些区别

您好，针对您的可变更或可撤销合同包括什么问题解答如下,根据《民法通则》、《合同法》的规定，我国可撤销或可变更合同的种类有：1、可变更或可撤销合同中受损一方行使撤销权或变更权的合同，是指权利人即受欺诈、胁迫方以及被重大误解、显失公平、乘人之危方的撤销权。《民法通则》)第59条规定：“下列民事行为，一方有权请求人民或者仲裁机关予以变更或者撤销：(一)行为人对行为内容有重大误解的;(二)显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。”《合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。”但是，受欺诈、胁迫以及被乘人之危方的行为是无效还是可撤销?《民法通则》将其规定为无效的民事行为，而《合同法》将其规定为除损害国家利益的外，为可撤销的民事行为。权利人即受害方有选事行为效力的权利，可以保持其继续有效，也可以请求人民或者仲裁机构变更或者撤销该民事行为而归于无效，进一步体现了合同自由的原则。2、与善意相对人订立的可撤销合同，是指效力待定合同中善意相对人在对方为追认前行使撤销权而形成的可撤销合同。根据《合同法》的规定：“合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”此时，善意一方行使撤销权，便形成了可撤销合同。3、赠与人行使撤销权形成的可撤销合同。《合同法》第192条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履赠与合同约定的义务。”赠与人在法定情形之下，可以单方行使撤销权利，使民事法律行为溯及地消灭，当事人之间的权利义务关系恢复到未发生时的状态。其目的在于保护权利人即赠与人的合法权益，维护社会关系的稳定。

专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同，专利申请权转让。

举个房子的例子，转让就是买卖，房产证上的名字就要变了，即需要变更登记，专利许可就相当于出租，就是把专利“租”给别人用了。