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已经过户了,房屋过户拆迁赔偿协议应该找谁签定?

尹** 广西-梧州 房屋买卖咨询 2020.07.15 17:34:42 466人阅读

我一年前在北京买了一套房子 ,位置不是很好,但是相对便宜,当时很顺利地就签了购房合同,不久后就办理了过户手续,现在这这套房子面临着拆迁房屋过户拆迁赔偿协议应该找谁签订?

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你好,根据你的描述,你买的房子已经过户到你的名下,现在如果面临拆迁赔偿问题,这个协议是找到开发商或者是拆迁办事处可以签的,希望能帮助到你。

2020-07-15 17:48:42 回复
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找拆迁办或者开发商签。
房屋拆迁合同,一般分为两种情况:货币安置或者产权调换。
如果是货币安置,也就是赔钱。如果是这种方式,一般都是和拆迁办签订合同,然后领取拆迁赔偿款,每个城市都有专门的拆迁办,拆迁办应隶属于政府。
如果是产权调换,也是拆掉你的房,另外赔你一套新房,那么这个合同是和开发商签订。
法律依据:《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:
(一)行政强制拆迁申请书;
(二)裁决调解记录和裁决书;
(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;
(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;
(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

2020-07-15 17:36:42 回复
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