接到了催缴物业费律师函该怎么办请参考:
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
根据《物业管理条例》第六十七条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。所以业主欠缴物业费,物业管理机构是有权诉讼追缴物业费的。
接到物业催缴物业费的律师函后,建议业主及时缴纳物业费,当然,如果业主有充分理由合法依据认为物业做的工作不到位,可以收集相关证据在法庭主张自己的权益。
物业把律师函贴你门上,律师函的内容是物业跟你的。里面的内容是针对物业管理的各项规定的。里面的这些内容跟你与邻居关系的那些琐事是没有一点关系的,,而且邻居的行为在物业的工作范围也够不上任何关系,你们邻里的关系事情应该自己商量,自己不去商量解决影响障碍物业的工作,的确你很不在理,这个律师函到了,说明物业已经起诉了你,根据我分析的,这个乱套的事情如果打官司,你如果不同意物业的条款规定履行物业的工作内容,会有法律意义上的责任惩罚到你。
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